Pular para o conteúdo principal

PREÇO DE IMÓVEIS USADOS SOBE 1% ANO PASSADO

Foto: Internet -HAmilton Silva

O mercado imobiliário do Distrito Federal teve uma aquecida “modesta” no ano passado. Segundo estudo do portal WImóveis, o valor da venda de casas e apartamentos usados subiu 1% em 2017. O preço médio apurado em dezembro foi de R$ 7.879 por metro quadrado.
Para compor a pesquisa, foram analisados 70 mil imóveis de todo o Distrito Federal anunciados para venda no site, entre dezembro de 2016 e dezembro de 2017.
 O Noroeste (foto em destaque) é a região mais cara da capital federal (R$ 9.847/m²). A variação é perceptível quando se muda de endereço. No Lago Norte, por exemplo, o preço médio é de R$ 7.990 por metro quadrado. No Cruzeiro, o valor é R$ 6.718, enquanto, no Guará, a cifra fica em R$ 5.118.
A pesquisa também revela as regiões com preço mais baixo no DF. É possível comprar o metro quadrado por R$ 3.047 em Santa Maria, R$ 2.876 em Sobradinho e R$ 2.870 em Vicente Pires.
Hora de comprar
Para o presidente da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF), Paulo Muniz, quem pretende realizar o sonho da casa própria deve correr. “Está passando da hora de comprar. Tivemos uma grande queda na oferta de imóveis novos, e não há lançamentos para repor essa oferta. A tendência é aumentar a venda de apartamentos usados”, afirma.

O levantamento também considerou o valor dos aluguéis e a lucratividade do investimento. Para isso, foram analisados apartamentos usados de 65m², dois dormitórios e uma vaga de garagem – os mais vendidos, segundo Mateo Cuadras, CEO do WImóveis.
Aluguel mais caro no Plano
O estudo revelou que o aluguel em Brasília custa quase o dobro da locação em outras cidades do DF, estimado em R$ 2.268 mensais. O Noroeste é o bairro com o valor mais salgado: média de R$ 2.956 mensais.

O metro quadrado para aluguel custa, em média, R$ 1.245 em Águas Claras e R$ 1.226 no Guará. As regiões mais baratas, segundo a pesquisa, são Riacho Fundo (R$ 885), Santa Maria (R$ 879) e Núcleo Bandeirante (R$ 829).
De acordo com a pesquisa, Sobradinho é a cidade mais lucrativa para o mercado dos aluguéis no Distrito Federal. “A rentabilidade média anual lá é de 7,6%”, diz Cuadras. Vicente Pires vem logo atrás, com percentual de 6,4%. Já Brasília registrou 5,6%, índice que permaneceu estável durante todo o ano passado.
“O mercado imobiliário do Distrito Federal é bastante heterogêneo, porém Brasília continua apresentando um cenário favorável para quem deseja investir, com uma rentabilidade média acima de outras metrópoles importantes, como São Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba”, reitera Mateo Cuadras.
Fonte: Metrópoles

LEIA TAMBÉM

 

Comentários

Postagens mais visitadas deste blog

ECONOMIA E A LEI DA ESCASSEZ

Introdução Em Economia tudo se resume a uma restrição quase que física - a lei da escassez, isto é, produzir o máximo de bens e serviços a partir dos recursos escassos disponíveis a cada sociedade. Se uma quantidade infinita de cada bem pudesse ser produzida, se os desejos humanos pudessem ser completamente satisfeitos, não importaria que uma quantidade excessiva de certo bem fosse de fato produzida. Nem importaria que os recursos disponíveis: trabalho, terra e capital (este deve ser entendido como máquinas, edifícios, matérias-primas etc.) fossem combinados irracionalmente para produção de bens. Não havendo o problema da escassez, não faz sentido se falar em desperdício ou em uso irracional dos recursos e na realidade só existiriam os "bens livres". Bastaria fazer um pedido e, pronto, um carro apareceria de graça. Na realidade, ocorre que a escassez dos recursos disponíveis acaba por gerar a escassez dos bens - chamados "bens econômicos". Por exemplo: as 

Processo de Desenvolvimento Organizacional em 4 fases

Diagnóstico - Identificação do problema Através do contato com os dirigentes da organização, são identificados os problemas e as expectativas com relação à resolução dos mesmos.  Na seqüência, se inicia a fase de levantamento.  O objetivo da etapa de diagnóstico é fornecer uma situação inicial da organização. Plano de ação:  A definição do plano de ação ou estratégia de mudança deve se apoiar no diagnóstico realizado.  O plano de ação deve levar em consideração as metas e prazos, as técnicas de intervenção que serão utilizadas, os grupos-alvo e os resultados esperados.   Diagnóstico (Identificação do problema); Plano de Ação (estratégia de implatação); Intervenção (implantação das mudanças); Avaliação e controle Intervenção: A intervenção consiste em um conjunto de atividades previstas para os grupos-alvo.  O sucesso da intervenção depende do acerto da escolha da estratégia.  As atividades de intervenção compreendem também o processo de conscientização

Economia - Função de Oferta

FUNÇÃO DE OFERTA  PODE-SE CONCEITUAR OFERTA COMO SENDO AS VÁRIAS QUANTIDADES QUE OS PRODUTORES DESEJAM, OFERECER AO MERCADO EM DETERMINADO PERÍODO DE TEMPO EM FUNÇÃO DE PREÇO (Px). Seja os dados abaixo uma escala de oferta PREÇO (Px) QUANTIDADE OFERTADA (x) 1,00 1.000 3,00 3.000 6,00 6.000 8,00 8.000 10,00 10.000 OUTRAS VARIÁVEIS QUE AFETAM A OFERTA X= OFERTA Px= Preço do bem ofertado Pi = Preço de Insumos (fatores de produção); T = Tecnologia  X =f (Pi)  à X=f (Px, Pi,T) EQUILIBRIO DE MERCADO A lei da oferta e demanda (procura): Tendência de Equlibrio Pts. PREÇO (Px) PROCURA OFERTA SITUAÇÃO DE MERCADO A 1000 11000 11000 Excesso de demanda (escassez oferta) B 3000 9000 3000 Excesso de demanda (escassez de oferta) C 6000