O Boletim de Conjuntura Imobiliária, referente ao mês de agosto, divulgado pelo Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF) demonstra a estabilidade dos preços de imóveis na região.
Águas Claras continuou mantendo rentabilidades superiores a das demais cidades analisadas para apartamentos, de um, dois e três dormitórios. As variações foram as mesmas do mês de julho, de 0,42%, 0,40% e 0,37%, respectivamente. Na modalidade quitinete, também não houve mudanças relevantes, a cidade do Guará manteve a maior rentabilidade, de 0,45%.
O preço por metro quadrado dos diferentes imóveis residenciais apresentou seus maiores valores em Brasília, destaque para a Asa Sul com valor de R$ 12.293 para apartamentos de quatro dormitórios. Já, os menores valores foram verificados em Sobradinho, Paranoá e Ceilândia, variando de R$ 1.133 para uma casa de dois dormitórios no Paranoá à R$ 4.637 o m2 para apartamento de um quarto na Ceilândia.
Em relação aos imóveis comerciais, Águas Claras se destacou com a maior rentabilidade na categoria de salas comerciais, com retorno de 0,58%. Já no quesito lojas, o Setor de Indústria apresentou o rendimento mais alto, de 0,54%. Taguatinga, apesar de não ter tido a maior rentabilidade, demonstrou uma elevação no retorno das duas modalidades de imóveis, aumentando 0,01 pontos percentuais tanto para lojas quanto para salas comerciais.
Na capital federal, os imóveis apresentaram valorização com destaque para o valor mediano/m2 das salas comerciais da Asa Norte de R$ 10.909, Lago Norte de R$ 10.548 e Asa Sul de R$ 10.257.
Os imóveis residenciais destinados à locação totalizaram 68,8% da amostra, enquanto que os imóveis comerciais representaram 31,2% com destaque para o aluguel de casas de quatro dormitórios, de R$ 6.950. As lojas no Setor de Indústria apresentaram o maior valor de aluguel, de 6.000 reais.
Vale ressaltar, que ao analisar os bairros de Brasília, a mediana do aluguel de loja na Asa Sul é superior à Asa Norte de R$ 5.000 e R$ 2.500, respectivamente. No entanto, em relação às salas comerciais, a Asa Norte possui o maior valor de aluguel, de R$ 1.725.
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