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A BOLHA IMOBILIÁRIA CADA VEZ MAIS PERTO

Indo direto ao assunto. Já escrevi aqui bem no início do Blog sobre essa maldita ferramenta especulativa que assolou os nossos créditos. 
Ao que tudo indica, e resguardando as devidas proporções a bancarrota que atingiu o Estados Unidos no fim da década passada e que levou dezenas de nações a sucessiva crises, está se desenhando mais rapidamente aqui no Brasil. Em estudo recente o professor e pesquisador do Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea), Adolfo Sachsida afirmou: “O fato de os juros serem menores aqui significa que os estragos de uma futura bolha serão menores, mas não exclui a possibilidade de ocorrer este fenômeno no atual cenário que o Brasil está”.
A possibilidade concreta de existência de uma bolha está sendo pesquisada pelo IPEA que tem como liderança o sr.Mário Mendonça.
A catástrofe é iminente diz o pesquisador do IPEA, Adolfo Sachsida, porque a facilitação no fornecimento, pelo governo, de financiamentos no formato em que está sendo feito pode levar ao caos.Os aumentos dos preços nas principais capitais do País levam a essa certeza, mas os estudos irão continuar sinalizando para uma crise jamais vista no Brasil.
Outro problema da grande oferta de crédito é a situação das taxas de juros no Brasil e no exterior. Sachsida diz que os juros nos EUA e na Europa nunca foram tão baixos, mas essa situação não deve durar por muito tempo. Quando as taxas subirem lá fora, o Brasil será obrigado a elevar os juros cobrados aqui, prejudicando quem pegou empréstimos pós-fixados para garantir o imóvel, que, segundo ele, é a “esmagadora maioria”. 
A solução, para Sachsida, é que o governo reduza os impostos para que o poder de compra do brasileiro aumente e ele não precise recorrer tanto ao crédito: “Quando o governo joga um rio de crédito, a demanda vai para cima e como a oferta de imóveis não a acompanha, o resultado é a elevação dos preços”. Mas de acordo com ele, a culpa não é das construtoras, pois elas só estão respondendo aos estímulos do mercado.
Preocupe-se se está em busca de imóvel para compra. Atenção aos movimentos do mercado mais especulativo do Brasil. Não tenha pudor em adiar ou não comprar. A cultura da casa própria pode esperar quando se trata de um novo Brasil. 

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